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Leben in Braunschweig

Zentral gelegene, komfortable 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen

  • Hausansicht
  • Blick in den Innenhof
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kueche, Essen
  • Kueche
  • Duschbad
  • Hausansicht
  • Blick in den Innenhof
  • Wohnzimmer
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  • Kueche, Essen
  • Kueche
  • Duschbad

Eckdaten

 
Objektart: Eigentumswohnung
Wohnfläche ca.: 64  m2
Zimmer: 2,5 Zi., Küche, Bad
Balkon: 1xgroß, 1xklein
Keller: vorhanden
Pkw-Stellplatz: Ja, Tiefgarage
Baujahr: 1982
Übergabe: kurzfristig möglich
Kaufpreis: verkauft
Energieausweis: 87 kWh/(m2a), Kl. C
Makler-Courtage: 3,57 % des Kaufpreises

Objektbeschreibung:

Diese gepflegte Wohnung liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone. Die Loggia der Wohnung bietet einen schönen Ausblick in den großzügig angelegten Innenhof mit viel Grün.

Ausstattung:

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Laminat in Dielenoptik versehen. Der großzügige Dielenbereich erlaubt hier leicht einen separaten Essplatz, durch die Glasscheiben zur Küche entsteht ein offenes Raumgefühl. Das fast quadratische Schlafzimmer bietet Platz für Bett und Schrank, und die vielen Kleinigkeiten, die zum Wohlfühlen gehören. Die Küche zeigt mit seinem kleinen Austrittsbalkon auf die Leopoldstraße. Sie hat einen sehr guten Zuschnitt und ist sehr hell. Die eingebaute neuwertige Küchenzeile hat neben einem Induktionsherd, Kühlschrank und Dunstabzugshaube auch eine Geschirrspülmaschine . Das innen liegende Bad ist sehr großzügig bemessen. Die Dusche ist mit einer Duschabtrennung versehen, eine Waschmaschine lässt sich problemlos innerhalb des Badezimmers aufstellen, sämtlich Anschlüsse sind vorhanden. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, sowie ein Kellerraum runden das Bild einer wunderschön geschnittenen Stadtwohnung ab.

Lage:

Die Nähe der Wohnung zur Innenstadt biete Ihnen eine bestmögliche Versorgung. Alle erdenklichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Haltestellen für den ÖPNV und die Schlossarkaden sind schnell zu Fuß zu erreichen. Mit dem „Bürgerpark“ steht Ihnen eine attraktive Naherholungsmöglichkeit zur Verfügung. Hier gibt es kulturelle Veranstaltungen wie „Klassik im Park“, „Kultur im Zelt“ und im Sommer die “Grinsekatz“ als Strandbar an der Oker. Die nahegelegene „Volkswagen-Halle“ bietet ganzjährig Kultur- und Sportveranstaltungen.

Bewertung ImmoScout

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Thomas Rösler Immobilien
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