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Leben in Wendeburg

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus auf kleinem Grundstück

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Eckdaten

 
Objektart: Einfamilienhaus
Wohnfläche ca.: 135 m2
Grundstück ca. : 371 m2
Zimmer: 5
Keller: ja
Einbauküche: nein
Baujahr ca.: 1969
Endenergiebedarf:  254,0 kWh/(qma), Klasse H
Kaufpreis: 249.000,- €
Übergabe: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung:

Massiv errichtetes Einfamilienhaus mit größerem Renovierungsbedarf. Die Fenster sind – bis auf das Wohnzimmer – vor ca. 3 Jahren komplett erneuert worden. Die Fassade hat in dem Zuge ebenfalls eine neue Farbe erhalten. Die Gaszentralheizung ist von 2017.Die Elektroanlage befindet sich noch im Originalzustand und sollte komplett ersetzt werden.

Ausstattung:

Kaminöfen sind im Erd- und im Kellergeschoss angeschlossen.

Lage:

Die Gemeinde Wendeburg liegt am nordwestlichen Rand Braunschweigs. Sie hat insgesamt ca. 8.600 Einwohner. Eine umfangreiche Versorgung über diverse Lebensmittelmärkte und sonstigen Einzelhandel, Ärzte, Apotheke, Freibad, Sportplatz, Schulzentrum (Grund-, Haupt- und Realschule) und Kindergärten stehen im Ort zur Verfügung. Der Personennahverkehr in Richtung Braunschweig erfolgt zur Zeit über eine Buslinie. Ein Anschluss an die Stadtbahn ist geplant. Eine weitere Busverbindung existiert in Richtung Peine.Mit dem Pkw sind Braunschweig und Peine in jeweils ca. 10 - 15 Minuten erreichbar. Autobahnanschlüsse an die A 2 (BS-West) und die A 392 (BS-Watenbüttel) sind ca. 5 Minuten entfernt.Das hier angebotene Haus liegt am Ende einer Sackgasse mit einer ruhigen Nachbarschaft.

Bewertung ImmoScout

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Thomas Rösler Immobilien
Rennebergsäcker 4
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