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Leben in Wendeburg

In ruhiger Ortslage gelegenes Dreifamilienhaus mit Keller und Garagen

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Eckdaten

 
Objektart: Dreifamilienhaus
Wohnfläche ca.: 350  m2
Grundstück: 794 m2
Zimmer: EG: 4 , 1. OG: 5, DG: 3
Miete mtl. EG + 1. OG 1.010,- €
Keller: Ja
Garage: 2
Baujahr 1973
Übergabe: nach Vereinbarung
Kaufpreis: Reserviert
Energieausweis 191,5 kWh(qma), Kl. F

Objektbeschreibung:

Massiv errichtetes Haus mit geklinkerter Fassade. Die Fenster sind teilweise erneuert und haben weiße Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Der Dachgeschossausbau ist 1980 nachträglich ausgeführt worden. Das mit der Wohnung im 1. OG verbundene Büro kann über einen separaten Eingang erreicht werden

Ausstattung:

Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Ölzentralheizung. Der Heizungskessel stammt aus dem Jahr 1996. Der Tank im Keller fasst 7.500,- Liter.Die Geräte und Möbel der Küche im 1. OG können vom Erwerber übernommen werden.

Lage:

Die Ortschaft Bortfeld liegt landschaftlich reizvoll im Mittelpunkt des Ballungsraumes Wolfsburg, Braunschweig und Hannover. Hier ist das naturnahe Wohnen möglich, wobei die Vorzüge einer Großstadt in direkter Nachbarschaft greifbar nahe sind. Die Entfernungen in die Zentren von Braunschweig und Peine beträgt nur je ca. 11 Kilometer. Eine Buslinie bindet Bortfeld direkt an Braunschweig an. Über die Bundes- und Landstraßen sowie über den nahegelegenen Anschluss der Autobahn A 2 sind auch überörtliche Ziele schnell erreichbar.Die gute Infrastruktur bietet Ihnen im Ort einen Supermarkt mit Bäcker, eine Poststelle, Gaststätten und einen Arzt. Grundschule und Kindergarten sind ebenfalls vorhanden. Weiterführende Schulen in den benachbarten Ortschaften Wendeburg und Vechelde werden mit Schulbussen angefahren. Darüber hinaus steht ein umfangreiches kulturelles Angebot zur Verfügung. (Theaterkreis, Sportverein mit Tennisplätzen, Feuerwehren pp.) Das angebotene Haus liegt am Rand eines kleinen Neubaugebietes an einer wenig befahrenen Straße, die einmal um den Ortskern geführt ist.

Bewertung ImmoScout

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Thomas Rösler Immobilien
Rennebergsäcker 4
38176 Wendeburg

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