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Leben in Wendeburg-Bortfeld

In ruhiger Ortslage gelegener Winkelbungalow mit zwei Wohnräumen im Souterrain

  • Suedwestansicht
  • Wohnzimmer
  • Ess-Kaminzimmer
  • Schlafzimmer
  • Zimmer
  • Zimmer 2 Sout
  • Zimmer 3 Sout
  • Diele
  • Kueche
  • Duschbad1
  • Dusche
  • G-WC
  • EG-480
  • KG-480
  • Suedwestansicht
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  • Zimmer 2 Sout
  • Zimmer 3 Sout
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  • Kueche
  • Duschbad1
  • Dusche
  • G-WC
  • EG-480
  • KG-480

Eckdaten

 
Objektart: Einfamilienhaus
Wohnfläche ca.: 176 m2
Grundstück ca. : 750 m2
Zimmer: 5
Keller: ja
Einbauküche: nein
Baujahr: 1972
Endenergieverbrauch:  Ausweis ist in Arbeit
Kaufpreis: 419.000,- €
Übergabe: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung:

Massiv errichtetes Haus mit geklinkerter Fassade. Der Keller ist über einen eigenen Zugang auch von außen zu betreten.Die Zufahrt zum Grundstück ist durch ein im Grundbuch abgesichertes Wegerecht über das Grundstück Lange Straße 9 gesichert.

Ausstattung:

Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Ölzentralheizung. Die Heizungsanlage ist ca. 30 Jahre alt. Der Tank im Keller fasst ca. 6.000Liter. Das Bad im EG ist noch relativ neu und unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Im Wohnzimmer sorgt ein gemauerter Kamin mit eingebauter Heizkassette für angenehme Zusatzwärme in den kalten Jahreszeiten. Die Fenster sind aus hochwertigem Holz mit Isolierverglasung.

Lage:

Die Ortschaft Bortfeld liegt landschaftlich reizvoll im Mittelpunkt des Ballungsraumes Wolfsburg, Braunschweig und Hannover. Hier ist das naturnahe Wohnen möglich, wobei die Vorzüge einer Großstadt in direkter Nachbarschaft greifbar nahe sind. Die Entfernungen in die Zentren von Braunschweig und Peine beträgt nur je ca. 11 Kilometer. Eine Buslinie bindet Bortfeld direkt an Braunschweig an. Über die Bundes- und Landstraßen sowie über den nahegelegenen Anschluss der Autobahn A 2 sind auch überörtliche Ziele schnell erreichbar. Die gute Infrastruktur bietet Ihnen im Ort einen Supermarkt mit Bäcker, eine Poststelle, Gaststätten und einen Arzt. Grundschule und Kindergarten sind ebenfalls vorhanden. Weiterführende Schulen in den benachbarten Ortschaften Wendeburg und Vechelde werden mit Schulbussen angefahren. Darüber hinaus steht ein umfangreiches kulturelles Angebot zur Verfügung. (Theaterkreis, Sportverein mit Tennisplätzen, Feuerwehren pp.) Das Grundstück hat eine ideale Südwestausrichtung.

Bewertung ImmoScout

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Kontakt:

Thomas Rösler Immobilien
Rennebergsäcker 4
38176 Wendeburg

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