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Leben in Bortfeld

In ruhiger Ortslage gelegenes 1 - 2 Familienhaus mit Keller und Garagen

Eckdaten

 
Objektart: 1-2 Familienhaus
Wohnfläche ca.: 141  m2
Grundstück: 800 m2
EG Zimmer:  3 , 84,29 m2
1. OG Zimmer: 3, 56,84 m2
Keller: Ja
Garage: 2
Baujahr 1965
Übergabe: nach Vereinbarung
Kaufpreis: verkauft
Energieausweis 213,6 kWh(qma), Kl. G

Objektbeschreibung:

Massiv errichtetes Haus mit geklinkerter Fassade. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich zwei gleichgeschnittene Wohnungen, die getrennt über ein Treppenhaus erreichbar sind. Eine separate Vermietung wäre gegebenenfalls möglich. Eine Garage befindet sich im Keller, die zweite ist als Fertiggarage auf dem Grundstück errichtet. Der Keller ist über einen eigenen Zugang auch von außen zu betreten. Zur Bewässerung steht auf dem Grundstück ein Tiefenbrunnen zur Verfügung.

Ausstattung:

Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Ölzentralheizung. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1992. Der Tank im Keller fasst ca. 4.500 Liter. Ein Gasanschluss ist im Keller vorhanden.
Die Geräte und Möbel der Küche im Erdgeschoss können vom Erwerber übernommen werden.
Das Bad im EG ist noch relativ neu und unter anderem mit einer Dusche ausgestattet.
Das Treppenhaus ist massiv und mit Kunststein ausgelegt.
Vor dem Fenster im Wohnzimmer des EG und der Terrassentür befinden sich elektrische Rollläden. Die Kunststofffenster sind 2011 eingebaut worden. Die Räume im Obergeschoss werden zusätzlich durch VELUX-Fenster belichtet.
Im Keller ist eine Sauna eingebaut. Waschbecken, WC und Dusche sind hier ebenfalls vorhanden.

Lage:

Die Ortschaft Bortfeld liegt landschaftlich reizvoll im Mittelpunkt des Ballungsraumes Wolfsburg, Braunschweig und Hannover. Hier ist das naturnahe Wohnen möglich, wobei die Vorzüge einer Großstadt in direkter Nachbarschaft greifbar nahe sind.
Die Entfernungen in die Zentren von Braunschweig und Peine beträgt nur je ca. 11 Kilometer. Eine Buslinie bindet Bortfeld direkt an Braunschweig an. Über die Bundes- und Landstraßen sowie über den nahegelegenen Anschluss der Autobahn A 2 sind auch überörtliche Ziele schnell erreichbar.
Die gute Infrastruktur bietet Ihnen im Ort einen Supermarkt mit Bäcker, eine Poststelle, Gaststätten und einen Arzt. Grundschule und Kindergarten sind ebenfalls vorhanden. Weiterführende Schulen in den benachbarten Ortschaften Wendeburg und Vechelde werden mit Schulbussen angefahren.
Darüber hinaus steht ein umfangreiches kulturelles Angebot zur Verfügung. (Theaterkreis, Sportverein mit Tennisplätzen, Feuerwehren pp.)
Das angebotene Haus liegt in einer kurzen Sackgasse, an die vier Häuser angebunden sind. Am Sackgassenende befindet sich eine Pferdeweide. Das Grundstück hat eine ideale Südwestausrichtung.

Bewertung ImmoScout

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Rennebergsäcker 4
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